UBS, 2024 yılı Küresel Emlak Balonu Endeksi’ni yayımladı.
Bu raporda, ev fiyatlarının yüksekliği, kiraların ne kadar olduğu ve insanların ne kadar gelirle ev alabileceği gibi konulara bakıldı. Rapora göre, bazı şehirlerde ev fiyatları çok yüksek ve riskli bir durum söz konusu.
Rapor, dünya genelinde emlak balonu risklerinin azaldığını söylüyor. Geçen yıl 16 şehir, emlak balonu ‘riski yüksek’ veya ‘artan seviyede risk altında’ değerlendirilirken, bu yıl sayı 6 şehirle sınırlı kaldı.
İŞTE EMLAK BALONU RİSKİ İÇEREN 6 ŞEHİR
1- Miami, Florida
UBS balon riski puanı: 1.79
Risk seviyesi: Yüksek
2023 puanı: 1.38
2- Tokyo, Japonya
UBS balon riski puanı: 1.67
Risk seviyesi: Yüksek
2023 puanı: 1.65
3- Zürih, İsviçre
UBS balon riski puanı: 1.51
Risk seviyesi: Yüksek
2023 puanı: 1.71
4- Los Angeles, California
UBS balon riski puanı: 1.17
Risk seviyesi: Artan risk
2023 puanı: 1.03
5- Toronto, Kanada
UBS balon riski puanı: 1.03
Risk seviyesi: Artan risk
2023 puanı: 1.21
6- Cenevre, İsviçre
UBS balon riski puanı: 1
Risk seviyesi: Artan risk
2023 puanı: 1.13
